Cada vez más las empresas se encuentran con la necesidad de adaptar sus edificios a los nuevos requerimientos de producción y gestión.
La compra y rehabilitación de viejas naves es una opción para la producción de válvulas de seguridad para las industrias petroquímicas y químicas. En 7 meses se transformó un edificio semi construido en una moderna nave de más de 3000 metros cuadrados que alberga una zona de producción, almacén y oficinas.
La rehabilitación de naves industriales y logísticas requiere de experiencia y maestría para superar los puntos de dificultad estructural que presenta una vieja edificación, es preciso dar soluciones para aguantar la edificabilidad del edificio cumpliendo con la normativa, a la vez, se hace necesario utilizar el aprovechamiento de la estructura existente así como elementos como la cubierta y la zona de muelles de carga y saber situar la zona de instalaciones con una buena accesibilidad sin restar espacio operativo.
La metodología BIM desarrollada de forma integral en todos los proyectos, durante las fases de diseño, construcción y mantenimiento permite ajustar los plazos y evitar imprevistos durante la construcción. Es así como Engind es capaz de entregar los proyectos el mínimo tiempo posible, trabajar con un único modelo BIM que incorpora toda la información de construcción e ingeniería permite una coordinación perfecta entre todos los agentes que intervienen, de manera que se minimizan los errores y ello no repercuten ni en los plazos de entregas ni en el presupuesto final.
A lo largo de su vida útil el modelo único BIM anticipará mediante avisos los mantenimientos preventivos y facilitará cualquier adaptación futura que se quiera hacer sobre el edificio. Tras la rehabilitación integral de la vieja nave industrial, Válvulas Nacional consigue un edificio con una nave de producción de 2000 metros cuadrados de planta, 825 metros cuadrados de oficinas y 250 metros cuadrados de sótano. Las oficinas de la primera planta, disponen de una distribución diáfana con una iluminación natural que llega a todos los puestos de trabajo. El diseño del proyecto preve una futura ampliación de la nave. La nave está preparada para utilizarse tanto como almacén logístico, como zona de producción. A tal efecto, se realiza un tratamiento especial al pavimento, para la colocación de maquinaria y se creó un semisótano para instalar la zona de pinturas,
Con la rehabilitación integral de una vieja nave industria o logística se consigue una edificación más moderna adaptada a las nuevas tecnologías y respetuosa con el medio ambiente.
24 Junio 2018
