{"id":149,"date":"2013-05-29T11:21:01","date_gmt":"2013-05-29T10:21:01","guid":{"rendered":"https:\/certificat-energetic-dedifcis\/"},"modified":"2013-05-29T11:21:01","modified_gmt":"2013-05-29T10:21:01","slug":"certificat-energetic-dedifcis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupengind.com\/es\/certificat-energetic-dedifcis\/","title":{"rendered":"CERTIFICADO ENERG\u00c9TICO DE EDIFICIOS"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"\\\"text-decoration:\" underline;\\\">Certificaci\u00f3n de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/span><\/strong><\/p>\n<p>El Real Decreto aprobado el pasado 5 de abril de 2013, que entrar\u00e1 en vigor el pr\u00f3ximo 1 de junio de 2013, sobre <strong>Eficiencia Energ\u00e9tica, <\/strong>obliga a que tanto los edificios de nueva construcci\u00f3n como los existentes dispongan del Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica.<\/p>\n<p>Este certificado deber\u00e1 ponerse en conocimiento de compradores, inquilinos y en <strong>anuncios publicitarios<\/strong>, dando informaci\u00f3n sobre las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas favoreciendo la promoci\u00f3n de edificios de alta eficiencia e inversiones en ahorro de energ\u00eda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 inmuebles necesitan el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u00b7 Edificios de nueva construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>\u00b7 Edificios existentes que sean objeto de contrato de compraventa o alquiler y,<\/li>\n<\/ul>\n<p>La etiqueta se incluir\u00e1 en toda oferta, promoci\u00f3n y publicidad dirigida a la venta o alquiler del edificio o unidad del edificio. Deber\u00e1 figurar siempre, de forma clara e inequ\u00edvoca en la etiqueta, si se refiere al certificado de eficiencia energ\u00e9tica del proyecto (en caso de una promoci\u00f3n de viviendas que no est\u00e1 terminada) \u00f3 a la de un edificio terminado\u201d .<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 inmuebles est\u00e1n excluidos?<\/strong><\/p>\n<ol start=\"\\\"1\\\"\">\n<li>Edificaciones abiertas (Ejemplo: porches)<\/li>\n<li>Edificios y monumentos protegidos oficialmente, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiera alterar de forma inaceptable su car\u00e1cter o aspecto.<\/li>\n<li>Edificios utilizados como lugares de culto o actividades religiosas.<\/li>\n<li>Construcciones provisionales con plazo de utilizaci\u00f3n previsto igual o inferior a dos a\u00f1os.<\/li>\n<li>Edificios industriales y agr\u00edcolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agr\u00edcolas no residenciales.<\/li>\n<li>Edificios aislados con una superficie \u00fatil total inferior a 50 m2.<\/li>\n<li>Edificios de escasa sencillez t\u00e9cnica y escasa entidad constructiva que no tengan car\u00e1cter residencial o p\u00fablico, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.<\/li>\n<li>Edificios que se compren para reformas importantes o para ser derribados.<\/li>\n<li>Edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de alquiler por un tiempo inferior a cuatro meses al a\u00f1o.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 contiene el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Identificaci\u00f3n del edificio o unidad del edificio que se certifica.<\/li>\n<li>Descripci\u00f3n de las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas del edificio \u201cEnvolvente T\u00e9rmica\u201d.<\/li>\n<li>Descripci\u00f3n de las instalaciones.<\/li>\n<li>Calificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica expresada mediante el<strong>etiqueta energ\u00e9tica<\/strong>.<\/li>\n<li>Documento de recomendaciones para la mejora de la calificaci\u00f3n y ahorro de energ\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Diferencia entre certificado y etiqueta:<\/strong><\/p>\n<p>El<strong> <\/strong><strong>certificado <\/strong>es el documento<strong> <\/strong>suscrito por el t\u00e9cnico que contiene informaci\u00f3n sobre las caracter\u00edsticas y eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<p>El<strong>etiqueta <\/strong>es el distintivo<strong> <\/strong>que se\u00f1ala el nivel de calificaci\u00f3n obtenido.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 validez tiene el certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/p>\n<p><strong>Validez de 10 a\u00f1os<\/strong>. El propietario podr\u00e1 proceder voluntariamente a su actualizaci\u00f3n cuando lo considere por variaciones y\/o mejoras efectuadas en el inmueble.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n debe encargar la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica?<\/strong><\/p>\n<p><strong>El propietario de un inmueble <\/strong>ser\u00e1 el responsable de encargar la realizaci\u00f3n de la certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica del edificio o unidad seg\u00fan corresponda. Tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable de conservar la correspondiente documentaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Este certificado deber\u00e1 registrarse en la comunidad aut\u00f3noma correspondiente que crear\u00e1 un registro.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Coste del certificado<\/strong><\/p>\n<p>Nosotros nos encargamos de toda la gesti\u00f3n, visita al inmueble, emisi\u00f3n del certificado y su registro en la comunidad aut\u00f3noma correspondiente.<\/p>\n<p>El precio del certificado ser\u00e1 en funci\u00f3n del inmueble.<strong><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Certificaci\u00f3 d\u2019Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica El Reial Decret aprovat el passat 5 d\u2019abril\u00a0 de 2013, que entrar\u00e0 en vigor el proper 1 de juny de 2013, sobre Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica, obliga que tant els edificis de nova construcci\u00f3 com els existents disposin del Certificat d\u2019Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica. 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